Какво трябва да знаете, преди да вземат ипотечен кредит

Ипотека - е голяма отговорност. От обикновен заем, то се различава по това, като гаранция за сделката тук е на недвижими имоти като апартамент, къща или земя. Хероин ще ви кажа какво да търсите, преди да вземете ипотечен кредит, за да има време да се извършват плащания и да се избегне риска от загуба на собственост, без никакви проблеми.

Съберете необходимите документи

Документите, предвидени ипотека, могат да бъдат разделени на 3 групи: задължителни, предвидени в тяхната достъпност и по-нататък, които могат да варират в зависимост от банката. То е задължително трябва да се въвеждат следните документи:

• приложение под формата на ипотека;
• паспорт;
• Заверено копие на работната книга;
• договора на заетост;
• Документ потвърждава доход;
• Сертификатът за държавно пенсионно осигуряване.

Ако има също трябва да донесе военна ID, шофьорска книжка, образователни сертификати, удостоверение за сключен брак или нейното прекратяване, брачен договор, удостоверение за раждане на децата и да помогне на натрупването на средства в помощ.

Ако банката счита, че представените документи са достатъчни за издаване на ипотека, той може да иска справки, които потвърждават наличието на скъпи имоти или банкови извлечения.

Оцени кредитните си възможности

Ако сте решили за приблизителната цена на жилищата, и знаете ли колко пари ще вземе на кредит, възползвайте се от ипотечни калкулатори. Така ще имате възможност да се предскаже колко пари ще бъдат поставени на разстояние от ипотека, и вие ще се избегнат евентуални провинения. Въз основа на размера на авансово плащане и срока на изплащане на ипотека, системата ще покаже най-добрата оферта от банки с минимален лихвен процент и колко трябва да изплати всеки месец за апартамент. Също така си струва да пробвате вашия кредитен рейтинг и на текущата присъствието на глоби - това ще бъде взето под внимание при оценката на надеждността на вашето решение и за издаване на ипотека. Изчислява ипотека

След като разгледахме историята на закупените апартаменти

Ако си купите апартамент на вторичния пазар, е важно да се проверява чистотата на сделката. За да получите информация за собственика да продаде апартамента и имуществото на своята история, включително имуществени спорове и изземване, да вземе извлечение от Единния държавен регистър на недвижимите имоти или от къщата. Необходимо е също да помолите собственика на списъка на документите в апартамента - това може да бъде доказателство за наследство, договор за продажба, дарение или договор анюитет.

проучен програмата най-изгодната кредит

Не бързайте да отидете на земята е бил на изслушване на банката. Изследване на възможностите на програмите за ипотечно кредитиране и изберете този, който ще бъде най-полезен за вас. Също така, проверете с банковите служители, ако можете да подредите ипотека при благоприятни условия. То се отнася за ипотека за новите семейства, млади професионалисти, военни и учени. Ние не трябва да се пренебрегва и начини на плащане - много по-лесно, когато банката е в близост до дома си, или дава възможност да се изнеса на месечна премия чрез онлайн услуги.

прочетете внимателно договора

Прочетете внимателно всеки документ, преди да го подпише. Особено се обърне внимание на елементите на допълнителни разходи и тези, които са написани с дребен шрифт. Желателно е да се направи извадка от него, преди подписване на договора ипотека, за да знаете какво да очаквате, както и да бъдат напълно подготвени.

Носете пари ипотека част

Не забравяйте, че вие ​​трябва да данъчното приспадане на 13% от стойността на жилището, и в допълнение - с платени по кредита лихва. За да направите това, което трябва да се съберат необходимите документи, потвърждаващи сключването на договора за ипотека и прехвърлянето на определен период от интерес за изминалата година. След проверка на предоставените от данъчната служба ще прехвърли парите в профила си, трябва да се предоставят подробности за които заедно с други документи. Подредете ипотека при благоприятни условия може с помощта на една компания посредничество "Правилният избор", която е официален партньор на 46-те най-големи банки в Москва. Тук ще ви помогне да получите банков заем с минимален лихвен процент, дори и ако имате лоша кредитна история. Просто изпратете запитване, и специалисти на компанията ще бъдат с вас в продължение на 5 минути. Когато се установи, своевременно, ако е необходимо, ще дойда при вас, за да изберете най-благоприятните възможности ипотечни за вас.

Вие не трябва да общуват с представители на банките и тичат да събират необходимите документи на организацията - "правилното решение" отнема самите тези отговорности. Вие ще трябва само да дойде в банката, за да получите пари и да изплати сега.

Вземи консултацията с посредници